Вам присылают договор с просьбой «глянуть и подписать до пятницы». Читать всё внимательно некогда, поэтому вы смотрите на сумму, срок и реквизиты. Через три месяца выясняется, что договор автоматически продлился, а расторгнуть его можно только с уведомлением за 60 дней.
Такие пункты обычно написаны не хитро, а скучно: в середине документа, мелким юридическим слогом. Нейросеть хорошо находит их, если сказать, на что смотреть. Она может выделить пункты про штрафы, ответственность и расторжение, объяснить их простыми словами и предложить вопросы к контрагенту.
Ниже — 12 промптов на английском, чтобы модель держала структуру и не уходила в общие рассуждения. А ещё честная граница: нейросеть помогает найти риски, но решение по ним принимает юрист или вы сами.
Как построить проверку договора с нейросетью
1. Задайте роль и юрисдикцию
Скажите, на чьей вы стороне и по праву какой страны составлен договор. «I am the contractor under a Russian-law services agreement» и «review this contract» дадут разные результаты: риски для заказчика и для исполнителя часто зеркальны. Без юрисдикции модель может применить нормы другой страны и уверенно ошибиться. Если договор составлен по иностранному праву, укажите и это.
2. Проверяйте по категориям рисков
Просьба «найди проблемы» даёт поверхностный список. Лучше называть категории: оплата и штрафы, ответственность сторон, срок и расторжение, автопродление, права на результат работы, конфиденциальность, порядок споров. Так модель проходит документ несколько раз с разными задачами и реже пропускает пункт в середине текста.
3. Требуйте цитату и номер пункта
Попросите для каждого риска приводить дословную цитату и номер пункта. Это защищает от выдуманных замечаний: если модель не может показать, где именно в тексте проблема, замечанию нельзя доверять. Цитату вы быстро сверите с документом, а на пересказ полагаться не нужно.
4. Переходите от рисков к действиям
Список проблем сам по себе мало что даёт. Попросите предложить для каждого пункта безопасную формулировку и вопросы к контрагенту. Тогда вы идёте на согласование с конкретными правками, а не с общим «мне кажется, тут что-то не так».
Нейросеть найдёт, на чём в договоре стоит остановиться. Решить, подписывать ли его, она за вас не может
Редакция SpeShu.AI
Перед тем как отправить договор в нейросеть
- Уберите реквизиты, ФИО, адреса и суммы или замените их условными
- Укажите, на чьей вы стороне
- Назовите юрисдикцию договора
- Перечислите категории рисков, которые важны именно вам
- Попросите цитаты и номера пунктов для каждого замечания
- Запросите вопросы к контрагенту и безопасные формулировки
- Сверьте найденные риски с текстом договора
- Покажите итог юристу, если сделка существенная
12 промптов для проверки договора
Подставьте свои данные вместо слов в квадратных скобках. Договор вставляйте после обезличивания.
Первичный разбор
Общая картина договора
Read the contract below and summarize it in plain language: parties, subject, price, term, and main obligations of each side. I represent [party: client / contractor / employee]. The contract is governed by [jurisdiction] law. Then list the 5 clauses that matter most for my side. Contract: [text]
Поиск рисков по уровням
Review the contract below from the perspective of [party]. Governing law: [jurisdiction]. Find risky clauses and classify each as High, Medium, or Low risk. For every item give: clause number, a direct quote, why it is risky in one or two sentences. Do not invent clauses that are not in the text. Contract: [text]
Объяснение пункта простыми словами
Explain the clause below in plain language for a non-lawyer. Cover: what it means in practice, who benefits from it, in what situation it could hurt me as [party], and what is unusual about it if anything. Clause: [text]
Деньги и сроки
Платежи, штрафы, неустойки
Find all clauses about payment terms, penalties, late fees, indemnities, and liability limits in the contract below. For each: clause number, quote, and a short explanation of how much exposure it creates for [party]. If amounts or percentages are unclear, flag the ambiguity. Contract: [text]
Срок, продление и расторжение
Extract everything about contract term, automatic renewal, notice periods, and termination from the text below. Present as a table: topic, clause number, quote, what it means for [party]. Highlight any automatic renewal or one-sided termination right. Contract: [text]
Права и обязанности
Односторонние права и изменения
Find clauses that allow one party to change terms, prices, scope, or deadlines unilaterally, or that give one side rights the other does not have. List each with a quote and clause number, and explain the risk for [party]. Contract: [text]
Интеллектуальные права и результат работы
Review the clauses about intellectual property, ownership of work results, licenses, and confidentiality in the contract below. I am [party]. Explain who owns what after the contract ends, whether I can reuse my own work, and flag anything unusual or overly broad. Contract: [text]
Ответственность и форс-мажор
Analyse the liability and force majeure sections of the contract below. Explain: what each side is responsible for, whether liability is capped, what counts as force majeure, and what happens if the other side fails to perform. Flag imbalances against [party]. Contract: [text]
Размытые формулировки
Find vague or ambiguous wording in the contract below, such as "reasonable efforts", "as soon as possible", "at its discretion", or undefined terms. For each: quote, clause number, why it is unclear, and a more precise wording I could propose. Contract: [text]
Переговоры и итог
Вопросы к контрагенту
Based on the risks in the contract below, write 8 specific questions I should ask the other party before signing. Order them by importance for [party]. Keep each question one or two sentences, neutral in tone, and tied to a clause number. Contract: [text]
Безопасные формулировки
Suggest alternative wording for the clauses I flagged as risky: [paste clauses]. For each, offer a more balanced version that protects [party] and remains realistic to negotiate. Keep the changes minimal and explain what each change fixes. Governing law: [jurisdiction].
Сравнение двух версий
Compare the two versions of the contract below. List every substantive difference: changed numbers, deadlines, obligations, liability, and termination terms. Ignore formatting and typos. Present as a table: clause, version 1, version 2, who benefits from the change. Version 1: [text]. Version 2: [text]
Как использовать промпты за пять минут
Минимальный сценарий такой. Обезличьте текст, запустите промпт №2 и получите карту рисков. Затем промпты №4 и №5 дадут деньги, штрафы и условия расторжения. Промпт №10 соберёт вопросы к контрагенту. Если документ большой, давайте его частями по разделам: так модель реже теряет детали в середине.
Результат сверьте с оригиналом по цитатам. Всё, что модель не смогла подтвердить цитатой, считайте непроверенным.
Если ответ не подошёл
Типичные уточнения: «покажи только High-риски», «объясни проще», «добавь цитаты», «я исполнитель, а не заказчик, пересчитай риски», «учти, что договор по праву [страна]». Нейросеть держит контекст, поэтому заново вставлять договор не нужно.
Какую модель выбрать
Для длинных договоров и тонких формулировок подойдут сильные модели вроде Claude Opus 5.5 или GPT-6 Sol: они лучше держат структуру большого текста. Для быстрого разбора короткого пункта хватит Claude Sonnet 5 или GPT-6 Luna. Для важного документа прогоните запрос в двух моделях и сравните замечания: пункты, которые нашли обе, стоит проверить в первую очередь.
Частые вопросы
Заменит ли нейросеть юриста при проверке договора?
Нет. Она помогает быстро найти типичные риски и подготовить вопросы, но может ошибиться в трактовке и применимом праве. Для крупных сделок и сложных договоров нужна консультация юриста.
Можно ли вставлять договор в чат с нейросетью?
Только после обезличивания. Уберите названия компаний, ФИО, паспортные и банковские данные и точные суммы. Если договор содержит условие о конфиденциальности, сначала проверьте, разрешает ли оно передавать текст сторонним сервисам.
Почему промпты на английском, если договор на русском?
Структуру задания модель обычно выполняет стабильнее на английском. Сам договор можно вставлять по-русски, а в конце промпта добавить «Answer in Russian».
Как понять, что нейросеть выдумала риск?
Требуйте дословную цитату и номер пункта и сверяйте их с документом. Если цитаты в тексте нет, замечание ненадёжно. Для проверки можно отдельным запросом попросить модель показать, где именно в тексте находится каждый пункт.
Как проверять большой договор?
Делите его на разделы и отправляйте по частям: оплата и ответственность отдельно, расторжение отдельно. Модель анализирует небольшой фрагмент внимательнее, чем сорок страниц сразу.
Подходят ли эти промпты для трудовых и арендных договоров?
Принцип тот же, но риски у таких договоров свои: испытательный срок, материальная ответственность, индексация аренды, порядок возврата залога. Добавьте их в промпт как категории. Для трудовых и арендных отношений особенно важно показать результат специалисту.
Подарок читателям
Больше 100 готовых промптов и гайдов для работы с нейросетями лежат в нашем Telegram-канале. Обсудить рабочие задачи и обменяться промптами можно в комьюнити, где уже почти 20 000 участников. Подписки на ChatGPT, Claude и другие нейросети по отдельности легко выходят в $80–90 в месяц. SpeShu.AI собирает модели разных разработчиков в одном кабинете с оплатой в рублях, и вы платите только за то, что сгенерировали. Для новых пользователей действует скидка 50% на подписку, а промокод BLOG15 сделает первый месяц ещё выгоднее
